Choisir d'habiter à Marseille en famille séduit chaque année de nouveaux foyers à la recherche d'un équilibre entre qualité de vie méditerranéenne, infrastructures éducatives et environnement sécurisé. Les quartiers familiaux de Marseille offrent un éventail d'options permettant à chacun de dessiner un projet de vie adapté à ses aspirations. Entre proximité des écoles, diversité des espaces verts ou encore ambiance de quartier, s'établir dans la cité phocéenne invite à reconsidérer la manière d'appréhender son quotidien familial.
Pourquoi choisir Marseille pour s'installer en famille ?
La cité phocéenne déploie un art de vivre typique du sud de la France, façonné par le climat méditerranéen et la richesse des paysages naturels environnants. S'y installer en famille, c'est profiter au quotidien de plus de 300 jours d'ensoleillement par an, d'un accès privilégié à la mer et aux calanques, tout en bénéficiant du dynamisme d'une métropole moderne.
Au sein des 111 quartiers marseillais répartis dans 16 arrondissements, nous retrouvons une atmosphère apaisée dans certains secteurs, propice à l'épanouissement des enfants et à la convivialité. Les marchés locaux, traditions partagées et rythme méditerranéen séduisent particulièrement les familles en quête de sens.
La Pointe Rouge : le quartier familial par excellence
S'installer dans le 8e arrondissement offre aux familles un cadre de vie exceptionnel, et particulièrement dans le quartier de la Pointe Rouge. L'attractivité de ce secteur devient ainsi un facteur déterminant dans le choix résidentiel de nombreux foyers marseillais.
La Pointe Rouge se situe à l'extrémité de Marseille, formant un pont naturel entre la vie urbaine et les Calanques. Cette position unique permet d'accéder facilement à la nature tout en restant connecté aux infrastructures de la ville. Le quartier abrite la plus grande plage de Marseille, un port de plaisance dynamique et des espaces verts généreux comme la Campagne Pastré et ses 112 hectares.
Quelles infrastructures éducatives ?
Les alternatives en matière de scolarité sont particulièrement développées. La Pointe Rouge bénéficie de trois écoles maternelles, de deux écoles primaires, d'un collège et de deux lycées. Cette densité garantit aux parents une scolarisation de proximité pour leurs enfants, de la petite enfance jusqu'au baccalauréat. Les crèches municipales, associatives et privées proposent des places en accueil régulier ou occasionnel.
La proximité immédiate de la mer offre des opportunités exceptionnelles pour les activités nautiques : voile, kayak, paddle ou plongée. Les enfants peuvent s'initier à ces sports dans les nombreux clubs locaux, développant autonomie et passion pour l'environnement marin. Les prix immobiliers tournent autour de 5 043 €/m² en moyenne.
Roucas-Blanc, Prado et Périer : le carré d'or marseillais
Notre connaissance du marché immobilier marseillais révèle que ces trois quartiers forment le prestigieux "carré d'or" de la ville. Du mas provençal aux immeubles haussmanniens de l'avenue du Prado, des hôtels particuliers avec jardin aux résidences sécurisées modernes, le secteur répond aux attentes des familles aisées.
L'avenue Jean Mermoz abrite d'agréables copropriétés avec commerces de qualité à proximité. L'avenue du Prado et la rue Paradis se distinguent par leurs immeubles de haut standing. Le Roucas-Blanc offre une atmosphère villageoise préservée avec vues mer exceptionnelles. La Corniche Kennedy permet des promenades familiales uniques en bord de mer.
Quelle offre éducative dans le carré d'or ?
Les établissements scolaires prisés constituent un argument décisif. Le lycée Périer, réputé pour son excellence académique, attire des élèves de toute la ville. Les écoles primaires et maternelles du secteur affichent généralement de bons résultats et bénéficient d'environnements sécurisés.
Le magnifique parc Borély et ses 17 hectares proposent aires de jeux, plan d'eau, jardin botanique et pelouses pour les pique-niques. Les familles apprécient également la proximité des plages du Prado. Le niveau tarifaire se situe entre 3 000 € et 8 200 €/m² selon les critères et le standing.
Le 7e arrondissement : élégance et proximité de la mer
Pour accompagner un projet familial haut de gamme, le 7e arrondissement constitue l'une des options les plus séduisantes. Bordé sur plusieurs kilomètres par la célèbre Corniche Kennedy avec sa vue spectaculaire sur les îles du Frioul, ce secteur offre un cadre privilégié.
Bompard : un village dans la ville
Situé entre la mer et la colline, Bompard est souvent comparé à un petit village provençal niché au cœur de Marseille. Les ruelles étroites et l'ambiance conviviale créent un environnement paisible et verdoyant. Ce quartier très recherché dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité et de la proximité du Jardin du Pharo pour des moments de détente avec les enfants.
Endoume et Les Catalans : charme méditerranéen
Ces quartiers offrent un accès exceptionnel aux activités nautiques et aux promenades en bord de mer. Le quartier des Catalans abrite une plage prisée des familles marseillaises, protégée et facilement accessible. Le Vallon des Auffes, petit port traditionnel niché dans une calanque, enchante les familles avec ses pointus colorés et son atmosphère villageoise. Les prix se situent autour de 5 774 €/m² en moyenne.
Les quartiers accessibles pour les familles
Opter pour des arrondissements plus abordables implique un arbitrage réfléchi entre budget maîtrisé et qualité des infrastructures. Prendre ce temps de réflexion garantit un projet cohérent, porteur de satisfaction familiale à long terme.
Le 15e arrondissement : un secteur en pleine transformation
Le 15e arrondissement connaît une dynamique exceptionnelle avec une hausse des prix de 6 % en 2025. Les jeunes familles plébiscitent ce secteur pour les logements spacieux à des prix contenus, environ 2 869 €/m². Les programmes neufs se multiplient, offrant garanties décennales et prestations modernes. La desserte en transports s'améliore constamment avec des lignes de bus express et la proximité des zones d'emploi facilite les trajets domicile-travail.
Le 14e arrondissement : accessibilité et potentiel
Avec des prix autour de 2 525 €/m², le 14e représente une porte d'entrée abordable pour les primo-accédants. Les quartiers de Sainte-Marthe et Le Canet offrent crèches, écoles et commerces de proximité. Les projets de renouvellement urbain créent de nouveaux espaces publics. La vie associative dynamique propose soutien scolaire, activités sportives et ateliers créatifs pour les enfants.
Infrastructures éducatives et transports
Le choix résidentiel d'une famille dépend largement de la disponibilité des structures éducatives. Marseille compte 58 crèches municipales complétées par des crèches associatives et privées. L'inscription se fait via la plateforme Superminot, dès le 5e mois de grossesse. Les places restent très demandées dans les quartiers centraux.
Le réseau scolaire comprend des centaines d'écoles maternelles et élémentaires publiques. Les écoles des arrondissements Sud bénéficient généralement de meilleures dotations. Des lycées comme Périer, Thiers ou Saint-Charles jouissent d'excellentes réputations.
Quel réseau de transports ?
Marseille dispose d'un système structuré autour de deux lignes de métro, trois lignes de tramway et 80 lignes de bus. Les quartiers centraux bien desservis permettent de vivre sans véhicule. En revanche, les quartiers périphériques nécessitent souvent une voiture pour les trajets quotidiens. Le stationnement constitue une préoccupation majeure dans les quartiers denses.
Conseils pour choisir son quartier famille
Avant tout engagement, visitez le quartier à différents moments : heures de pointe, journée calme, sortie des écoles, week-end. Observez la présence d'aires de jeux, la propreté des rues, l'état des immeubles. Discutez avec les habitants actuels pour recueillir des avis authentiques.
Avant tout engagement, il est essentiel d’observer le quartier à différents moments de la journée et de la semaine : heures de pointe, sortie des écoles, week-ends. Repérez les aires de jeux, la propreté des rues, l’état des immeubles et discutez avec les habitants pour obtenir des avis authentiques. Analysez les infrastructures éducatives, les temps de trajet, les services médicaux et les équipements sportifs, ainsi que les projets d’urbanisme en cours qui pourraient transformer l’environnement. Grâce à notre expertise à l’Immobilière du GOLF, nous accompagnons les familles dans cette analyse fine des micro-marchés marseillais, afin de sélectionner le quartier le plus adapté à leur mode de vie et à leurs objectifs patrimoniaux.