LA TREILLE DOUCE - Maison de village 44m2 - Terrasse 16m2 - 13011 MARSEILLE

L’Immobilière du Golf vous propose LA TREILLE DOUCE.

Une charmante maison de village T3 de 44m2 située au cœur du quartier de La Treille, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille.

Cette maison pleine de charme offre un agréable espace de vie, prolongé par une belle terrasse d’environ 16 m², idéale pour profiter du calme et de l’atmosphère du village. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau moderne, offrant un espace confortable et fonctionnel.

Située dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cher à Marcel Pagnol, cette maison séduira les amoureux d’authenticité, de douceur de vivre et d’ambiance provençale.

Contact Kevin HUGON : 06 46 52 88 28
Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874
RCP 64122119

- Copropriété : 2 lots
- Procédure en cours : NC
- Taxe foncière : 780€
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 620€ à 930€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à vendre 13011 - T3 de 44m2 - Terrasse - 13011 MARSEILLE

• 1 Séjour/cuisine 15 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Dégagement 3 m²
• 1 Buanderie
• 1 Terrasse 14 m²
• 1 Cour

• Bus
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Médecin
• Parc
• Supermarché
• Autoroute
• Cinéma
• Commerces
• Garderie
• Golf
• Hôpital/clinique
• Route principale
• Taxi
• Tennis

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 780 € / an
• Loi Carrez 43.26 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 930€