SERENITE - Villa T5 de 152 m² - Terrain de 1313 m² - Annexes - 83640 SAINT-ZACHARIE

L’Immobilière du Golf vous propose : SÉRÉNITÉ, une villa traditionnelle de plain-pied, T5 de 152m², nichée au cœur d’un écrin de verdure de 1 313m², en plein centre du village de Saint-Zacharie. Baignée de lumière, cette demeure aux prestations de qualité allie avec élégance authenticité provençale et confort moderne. L’entrée spacieuse dessert une pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d’un salon avec cheminée à foyer fermé, d’une salle à manger et d’une véranda. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse avec un accès direct au jardin. Côté nuit, trois belles chambres avec placards intégrés se partagent une salle d’eau, une vaste salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Une seconde cuisine indépendante et un espace salon-bureau complètent l’ensemble et peuvent être aisément aménagés en appartement totalement indépendant. Les extérieurs proposent un atelier de jardinage, un cellier avec cave à vin, ainsi qu’un abri pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Véritable havre de paix, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, dans un cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, collège, transports, axes autoroutiers).

Contact Danielle Llinares : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843

- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2667€/an
- Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1990€ et 2730€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre 83640 - T5 de 152 m² - Terrain 2313m² - Annexes - 83640 SAINT-ZACHARIE

• 1 Hall d'entrée
• 1 Salon
• 1 Salle à manger
• 1 Cuisine équipée
• 1 Chambre
• 1 Chambre
• 1 Chambre
• 1 Salle de douche
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes
• 1 Véranda
• 1 Terrain

• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• Médecin
• Parking public

• Air conditionné
• Cheminée
• Double vitrage
• Internet
• Fibre optique

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 2600 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€