PARADISE ROQUEVAIRE - Maison T4 de 186m2 - Pisicine - Garage - Cuisine d'été - Parcelle 1240m2 - 13360 Roquevaire

L’Immobilière du Golf vous propose : PARADISE ROQUEVAIRE, une superbe maison T4 entièrement rénovée, d’une surface de 186m², idéalement située dans le secteur de Lascours. Elle bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le Garlaban, au calme absolu, dans un environnement privilégié entre verdure et tranquillité. Édifiée sur un terrain spacieux et arboré, elle propose de beaux extérieurs parfaitement entretenus, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété aux prestations haut de gamme se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une vue exceptionnelle et d’un accès direct vers l’extérieur et de trois suites parentales spacieuses. Vous profiterez également d’un garage double ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. À l’extérieur, une magnifique piscine entièrement rénovée, accompagnée de sa cuisine d’été, vient compléter ce bien rare, créant un véritable lieu de vie supplémentaire durant la période estivale et permet également de multiples aménagements selon vos envies, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Clé en main, sans travaux, alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder !

Contact Paul PINSARD : 06 74 07 57 67
Attestation collaborateur : ADC13102025000000020
RCP : 113326555Z


- Bien non soumis au régime de la copropriété
-Taxe foncière : 3085€/an
-Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
-Classe énergie : D / Classe climat : D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4130€ et 5660€/an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


PARADISE ROQUEVAIRE - Maison à vendre T4 de 186m2 - Pisicine - Garage - 13360 Roquevaire

• 1 Entrée 10 m²
• 1 Séjour 31 m²
• 1 Cuisine 23 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Chambre 15 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Buanderie 11 m²
• 1 Salle de douche 8 m²
• 1 Salle de douche 4 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Palier 3 m²
• 1 Palier 2 m²
• 1 Cave 11 m²
• 1 Garage 31 m²

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• École primaire
• Gare
• Golf
• Médecin
• Parking public
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Abri de voiture
• Éclairage extérieur
• Alarme
• Interphone
• Porte blindée
• Vidéophone
• Piscine

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 3085 € / an
• Loi Carrez 186.45 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4130€ ~ 5660€