HORIZON BLEU - Appartement T3 de 77m2 - Terrasse - Vue mer- 13008

L'Immobilière du Golf vous propose : HORIZON BLEU.

Découvrez ce superbe appartement de plus de 77m². idéalement situé aux Goudes. en première ligne sur le port et face à la Méditerranée. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de ce village emblématique du 8ᵉ arrondissement de Marseille.

Baignée de lumière. la pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 25m². véritable prolongement. avec une vue imprenable sur la mer.

La partie nuit comprend deux chambres. dont une avec mezzanine et une seconde disposant de sa salle d'eau privative.

Entièrement climatisé et parfaitement entretenu. Nous proposons avec ce bien une place de bateau ainsi qu'un bateau. un privilège rare permettant de profiter pleinement de la Méditerranée.

Une adresse d'exception. entre authenticité. confort et panorama unique.

Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24
Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843

- Copropriété : 4 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : création en cours
- Taxe foncière : 1598€/an
- Honoraires inclus à la charge vendeur
- Classe énergie E et classe climat B
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021. 2022. 2023 : entre 1090€ et 1520€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre T3 de 75m2 - Terrasse - Vue dégagée - 13008

• 1 Pièce de vie 33 m²
• 1 Chambre 18 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Mezzanine 16 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Salle de douche

• Mer
• Plage
• Port
• Route principale

• Air conditionné
• Internet
• Stores électriques
• Place de port
• Fibre optique
• Clôture

• Honoraires à la charge du vendeur
• Taxe foncière 1598 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2140€ ~ 2900€